【经济适用房是什么意思】经济适用房，是指由政府提供政策支持，面向中低收入家庭、住房困难群体所建设的具有保障性质的住房。这类房屋在价格、面积、户型等方面都有严格限制，旨在解决部分居民的住房问题，实现“住有所居”的目标。
一、
经济适用房是一种具有社会保障功能的住宅类型，主要面向收入水平较低但具备一定支付能力的家庭。与普通商品房相比，经济适用房的价格更为低廉，且在销售时有严格的准入条件和使用限制。购买者通常需要经过审核，确保其符合购房资格，并且在一定年限内不得随意转让或出租。
此外，经济适用房在设计上注重实用性，面积适中，户型合理，避免了过度豪华化。这种住房形式在中国的房地产市场中扮演着重要的角色，是政府调控房价、改善民生的重要手段之一。
二、表格对比：经济适用房 vs 普通商品房
| 项目 | 经济适用房 | 普通商品房 |
| 定义 | 政府提供保障性住房 | 市场化商品房 |
| 目标人群 | 中低收入家庭、住房困难户 | 全体购房者 |
| 价格 | 较低，低于市场价 | 市场定价 |
| 面积 | 一般控制在60-90平方米左右 | 根据市场需求灵活调整 |
| 户型 | 注重实用性和合理性 | 多样化，可选范围广 |
| 购买条件 | 需经审核，符合收入及户籍要求 | 无特殊限制 |
| 使用限制 | 5年内不得出售或出租 | 可自由买卖、出租 |
| 土地性质 | 国有划拨用地 | 国有出让用地 |
| 税费 | 享受一定优惠政策 | 无特别优惠 |
三、结语
经济适用房作为我国住房保障体系的重要组成部分，不仅缓解了部分家庭的住房压力，也对稳定房地产市场起到了积极作用。随着城市化进程的加快，未来经济适用房制度可能会进一步完善，以更好地满足不同群体的住房需求。
