【买二手房交定金合同怎么写】在购买二手房的过程中，交定金是交易流程中非常关键的一环。定金不仅是对买卖双方诚意的体现，也是后续签订正式购房合同的重要依据。因此，一份清晰、合法的“买二手房交定金合同”对于保障双方权益至关重要。
为了帮助大家更好地理解如何撰写此类合同，本文将从内容要点入手，并以表格形式进行总结，方便读者查阅和参考。
一、买二手房交定金合同的核心内容
1. 合同双方信息
包括买方和卖方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况
明确房屋的具体位置、面积、产权性质、房型、楼层等详细信息。
3. 定金金额及支付方式
明确定金的数额、支付方式（如现金、银行转账等）以及支付时间。
4. 定金的性质
明确定金是“订约定金”还是“成约定金”，以确定违约责任。
5. 付款方式与时间安排
简要说明首付款、贷款、尾款等支付计划。
6. 交易流程与时间节点
如看房、签约、过户、交房等各阶段的时间安排。
7. 违约责任
明确如果一方违约，应承担的责任，如定金不退或赔偿损失。
8. 其他约定事项
如户口迁移、附属设施归属、物业费用结清等。
9. 签字盖章
双方签字确认，必要时可加盖手印或公司公章。
二、买二手房交定金合同表
| 序号 | 内容项目 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 买方与卖方的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本情况 | 房屋地址、面积、户型、产权性质、楼层等 |
| 3 | 定金金额 | 明确定金数额（如：人民币5万元） |
| 4 | 支付方式 | 如现金、银行转账、第三方监管等 |
| 5 | 定金性质 | 订约定金或成约定金，明确其法律效力 |
| 6 | 付款方式 | 首付款、贷款、尾款等支付安排 |
| 7 | 时间节点 | 如看房、签约、过户、交房等具体时间安排 |
| 8 | 违约责任 | 明确违约后定金是否退还或赔偿金额 |
| 9 | 其他约定事项 | 如户口迁出、附属设施归属、物业费结清等 |
| 10 | 签字盖章 | 双方签字、手印或公司盖章 |
三、注意事项
- 定金合同应尽量书面化，避免口头约定。
- 建议由专业律师审核合同内容，确保合法合规。
- 若通过中介交易，建议保留所有沟通记录和合同副本。
- 在合同中明确“定金”与“订金”的区别，防止法律纠纷。
通过以上内容的整理，希望可以帮助您更好地了解“买二手房交定金合同怎么写”这一问题。在实际操作中，根据具体情况调整合同内容，确保双方权益得到充分保障。
